Saint Valéry en Caux (76)

Enjeux de redynamisation, de renouvellement urbain, de préservation du littoral et d’équilibres dans une ville balnéaire aux rythmes contrastés

Contexte :
  • Commune de 4 778 habitants
  • Situation : En bord de mer, dans le Pays du Plateau Caux Maritime (76)
  • Positionnement stratégique : Commune du littoral Cauchois très attractive pour les touristes sur la période estivale.

Objectifs :
Résoudre le problème majeur que connaît la commune à savoir : une baisse d’habitant significative depuis 1982 et marquée notamment par les problématiques suivantes : coeur de village au tissu urbain dense et ancien, contraint par une topographie marquée, plateau agricole conséquent, forte présence de cavités souterraines, contraint par les effets de la LOI LITTORAL...mais bénéficiant d’atouts paysagers, patrimoniaux, de cadre de vie...indéniables à valoriser et à dynamiser.

  • Comment attirer les jeunes familles, quelle offre de logement, quels équipements, quels infrastructures pourront engager une nouvelle dynamique? et cela toute l’année ?
  • Comment gérer les temporalités et rythmes de la ville si contrastés entre l’été et l’hiver ?
  • Comment et où trouver du foncier à bâtir tout en préservant et respectant les enjeux environnementaux et littoraux ? ...


Autant de questions qui seront soulevés au cours de l’étude afin d’apporter des réponses et une stratégie pour l’ÉLABORATION D’UN PLAN DE RÉFÉRENCE. Puis la traduction de ce schéma en outil réglementaire via le PLU.

Missions assurées par V.E.A. :
  • Elaboration d’un diagnostic urbain et socio-démographique, : déplacements/mobilités, paysage,architecture, foncier, économie, urbanisme réglementaire, morphologie urbaine, équipements
  • Etablissement d’un projet de ville/ schema de reference pour 15 ans, et son PADD
  • Elaboration du plan de Zonage, Réglement.
  • Animation de la concertation : séminaires, ateliers participatifs, réunions publiques, conception de panneaux d’exposition, supports texte pour internet...

Maître d'ouvrage :
Ville de Saint Valéry en Caux

Année : 2012/2014

Programme :
Projet de ville et révision du PLU

Equipe :
Mandataire : VEA / urbanisme, architecture, droit de l’urbanisme, paysage urbain, foncier, projet de territoire et programmation urbaine.
Partenaires : Alise Environnement