Yvetot (76)

Un écoquartier en entrée de vallée, et en connexion directe avec le centre

Contexte :
  • Commune de 12 000 habitants
  • Surface parcelle : 10ha.
  • Programmation : 250lgts, équipements publics, et commerces


Objectifs :
Un écoquartier pour répondre aux enjeux sociaux, économiques et démographiques
  • Parvenir à une croissance démographique plus forte et plus équilibrée
  • Maintenir l’activité des équipements scolaires existants pour éviter qu’ils ferment
  • Mieux répondre aux besoins en logements des jeunes et des familles avec enfants
  • Mieux répondre à la demande des actifs employés sur la commune
  • Augmenter et mieux réguler dans le temps l’offre en logements neufs
  • Diversifier l’offre de logements pour mieux répondre à la diversité des besoins
  • Prendre en compte la montée de la précarité sociale


Le projet d’écoquartier peut permettre de répondre aux enjeux majeurs :
  • Assurer la connexion entre les franges de la ville et son centre
  • Changer la structure des ménages
  • Stabiliser la population
  • Maintenir le dynamisme des équipements scolaires, culturels, sportifs...de la ville


Missions de V.E.A. :
  • Elaboration d’un diagnostic urbain : géographie, socio-démographique, , paysage urbain, urbanisme réglementaire, morphologie urbaine, équipements et ses enjeux croisés et prospectifs
  • Etablissement d’un programme mixte (habitat, espaces publics, équipements...) et son plan
    directeur d’aménagement
  • Elaboration du Programme d’aménagement et son bilan
  • Animation de la concertation : séminaires, , Réunion publique, conception de panneaux d’exposition, supports texte pour internet...
  • AMO : choix d’une procédure opérationnelle, planning de type GANTT, ...

Maître d'ouvrage :
Ville d’Yvetot

Année : 2009/2011

Programme :
Etude de programmation et faisabilité d’un écoquartier

Equipe :

  • Mandataire : Atelier LD : paysage, VRD, Hydraulique
  • Cotraitants : V.E.A.programmation, urbanisme, droit de l’urbanisme, architecture, communication
  • GTC : habitat, équipements, économie