Louviers (27)

Requalification des anciens magasins Renault et halle Wonder, entre patrimoine industriel et modernité.

Contexte :
  • Commune de 18200 habitants
  • Chef lieu de la Communauté d’Agglomération Seine Eure qui totalise près de 60 000 habitants
  • Superficie du projet : 5200 m2, divisés en 2 îlots
  • Situation : à 35 km au Sud de Rouen, au sein du territoire de la CASE (27).
  • Positionnement stratégique : à proximité de l’A13 et de l’A154, entre Rouen et Evreux, le long d’un bras de l’Eure en plein coeur de Louviers.

Objectifs :
  • Apporter un éclairage sur les potentiels d’évolution de ce site, afin de répondre sur le meilleur choix possible de programmation et d’aménagement, selon une vision prospective et en vertu d’une bonne intégration de ce site au reste de la ville et du paysage, et dans la dynamique de développement de l’agglomération.
  • Orienter la maîtrise d’ouvrage sur les conditions techniques et financières nécessaires à la mise en oeuvre du projet de renouvellement urbain.

Missions de V.E.A. :
  • Elaboration de diagnostic : urbain / architecture / paysage /urbanisme réglementaire
  • Programmation habitat / activités / espaces publics
  • AMO : Etablissement d’un schéma d’aménagement et conseil pour le montage de l’opération et bilan aménageur
  • Stratégie de communication du projet (élus, partenaires)

Acteurs / Synergies :
EPFN / CASE / Ville de Louviers

Maître d'ouvrage :
Etablissement Public Foncier de Normandie (EPFN)

Année : 2013

Programme :
Mission de programmation et d’AMO pour la reconversion d’un site industriel

Equipe :

  • Mandataire : VEA / programmation urbaine, urbanisme opérationnel, droit de l’urbanisme, paysage
  • Partenaires : Avant-Projet (foncier, étude de marché ), Girus (bâtiment et infrastructures)